風(fēng)起智慧化，社區產(chǎn)業(yè)進(jìn)入黃金發(fā)展期

智慧化，為社區地產(chǎn)描繪了一個(gè)值得憧憬的未來(lái)。

當今中國正經(jīng)歷百年未有之大變局。在人工智能、IoT等新技術(shù)蓬勃發(fā)展的社會(huì )背景下，智慧城市建設正快速從大中城市向小城市蔓延。IDC數據顯示，至2021年，中國將成為全球第二大智慧城市支出國家，支出規模將達到266億美元。

究其背后，離不開(kāi)中國在政策層面的大力支持。在“十四五”規劃的統領(lǐng)下，各地紛紛出臺智慧城市相關(guān)政策，并將其寫(xiě)入了2021年的首要發(fā)展任務(wù)，正式拉開(kāi)“十四五”開(kāi)局之年智慧城市的新篇章。目前，中國已形成多個(gè)智慧城市群。

智慧社區作為智慧城市的“最后一公里”，在智慧城市相關(guān)政策的推動(dòng)下，呈現出如火如荼的發(fā)展新局面。新建社區市場(chǎng)上，房地產(chǎn)將「智慧」概念作為樓盤(pán)新亮點(diǎn)，希望以此來(lái)實(shí)現差異化競爭的同時(shí)，也能打造出城市住宅的全新風(fēng)向標。老舊社區市場(chǎng)上，社區改造商將智慧化作為此類(lèi)社區煥發(fā)新生機的有力武器，推動(dòng)社區管理精準高效。

《AIoT驅動(dòng)科技地產(chǎn)行業(yè)報告》顯示，2020年，我國智慧社區市場(chǎng)規模已達到5000億元�！吨袊�智慧社區行業(yè)市場(chǎng)前景及投資研究報告》預計，2022年，中國智慧社區市場(chǎng)規模近萬(wàn)億元。

萬(wàn)億量級市場(chǎng)，正吸引著(zhù)更多玩家進(jìn)入。在天眼查以“智慧社區”為關(guān)鍵詞搜索，相關(guān)企業(yè)收錄數量已超過(guò)19600家。誰(shuí)能在擁擠的賽道里率先突圍，誰(shuí)就能在智慧社區的新一輪競爭中領(lǐng)先身位。

為此，中國知名建筑設計公司東南設計找到了全球領(lǐng)軍IoT云平臺涂鴉智能（NYAE: TUYA），并于6月28日在涂鴉智能中國總部正式簽訂合作協(xié)議。東南設計執行總裁王儉、CIM經(jīng)理何璐，以及涂鴉智能智慧社區事業(yè)部總經(jīng)理包東東、智慧社區事業(yè)部運營(yíng)經(jīng)理劉燕超、智慧社區事業(yè)部商務(wù)經(jīng)理曹征飛、大市場(chǎng)&戰略合作部高級市場(chǎng)經(jīng)理陶思淵等出席了本次簽約儀式。

 

【東南設計簽約儀式現場(chǎng)】

本次合作標志著(zhù)雙方將以推動(dòng)社區產(chǎn)業(yè)邁向智慧時(shí)代為總目標，集合各自在設計、技術(shù)等方面的優(yōu)勢力量，不斷拓展新的業(yè)務(wù)場(chǎng)景，共建業(yè)態(tài)豐富的智慧社區。

雙方率先解決了社區運營(yíng)管理的問(wèn)題。涂鴉智能提供的涂鴉社區SaaS，將幫助東南設計實(shí)現對項目、人員、材料、工期和風(fēng)險的管理。同時(shí)，涂鴉智能提供的安防、預警、監控等解決方案，將幫助東南設計搭建出科學(xué)化的樓宇運營(yíng)管理平臺，實(shí)時(shí)了解樓宇內運行情況，實(shí)現智慧樓宇的安全有效管理。

雙方還將基于各自行業(yè)經(jīng)驗，在不同業(yè)態(tài)項目上共創(chuàng )合作，拓展出更多業(yè)務(wù)場(chǎng)景。

本次簽約之前，東南設計（SEA）已深耕地產(chǎn)社區領(lǐng)域二十多年，形成了由建筑、機電、景觀(guān)等多專(zhuān)業(yè)協(xié)同發(fā)展、多領(lǐng)域共享的產(chǎn)業(yè)體系。目前，東南設計依靠自身多年的行業(yè)積累，已完成3000多個(gè)項目案例，遍及全國100多個(gè)城市。隨著(zhù)智能時(shí)代的來(lái)臨，東南設計也將其業(yè)務(wù)重心從傳統建筑設計，轉向了“智能化、生態(tài)化、數字化”的全新設計方向，也將更大程度上改變未來(lái)生活方式，開(kāi)啟美好生活體驗。

本次合作達成后，東南設計和涂鴉智能將為市場(chǎng)提供更完善、更系統的智慧社區解決方案，并構筑出更具想象力、無(wú)邊界的商業(yè)生態(tài)，共建功能更豐富的智慧社區綜合體。