去年，主城區啟動(dòng)了城市“棚戶(hù)區”改造，這也成了市民關(guān)注的民生工程。昨日，市城鄉建委介紹，5年內，主城區將分期改造567 萬(wàn)平方米城市棚戶(hù)區，改善居民的居住條件。

根據主城各區政府摸底調查數據，這567萬(wàn)平方米城市棚戶(hù)區，涉及居民7.21萬(wàn)戶(hù)。

兩種方式改造和補償

市城鄉建委相關(guān)負責人介紹，按照“棚戶(hù)區”房屋的分布及破損程度，主要分為兩種改造模式。

有一部分危舊房屋分布較為集中，片區內基礎設施落后、環(huán)境衛生狀況較差的區域，采取劃定改造范圍、整體拆除后原地或就近安置重建的方式予以改造。這部分涉及522萬(wàn)平方米、6.32萬(wàn)戶(hù)居民，占了大多數。

另一種辦法，就是對于分布較為零散的危舊房屋，局部存在安全隱患的危舊房屋，采用“點(diǎn)式整治”的方式。通過(guò)修繕加固，排除安全隱患。配套功能不完善的房屋，通過(guò)就地改擴建的方式，對配套廚房、衛生間等，通過(guò)修繕加固、改擴建的方式進(jìn)行改造。這部分涉及約45萬(wàn)平方米、0.89萬(wàn)戶(hù)居民。

5年的改造任務(wù)具體來(lái)說(shuō)，2013年改造27萬(wàn)平方米，2014年改造115萬(wàn)平方米，2015年改造142萬(wàn)平方米，2016年改造158萬(wàn)平方米，2017年改造125萬(wàn)平方米。

市城鄉建委還介紹了補償方式。對于主城區城市棚戶(hù)區中的房屋，將按照《重慶市國有土地上房屋征收與補償辦法》（暫行）的規定執行，房屋征收部門(mén)與被征收人簽訂補償協(xié)議，以貨幣和實(shí)物兩種方式進(jìn)行補償。

改造后將完善生活配套

針對整體拆除后原地或就近安置住房的居民，將按照商品房的建設規劃標準，享受同小區、同配套、同環(huán)境的條件。

滿(mǎn)足城市控規的前提下，通過(guò)優(yōu)化修建性詳細規劃，逐步完善配套垃圾污水處置、道路、能源、通信網(wǎng)絡(luò )、公交站場(chǎng)、社區商貿、醫療服務(wù)、休閑娛樂(lè )等功能，給居住于此的居民提供完善的生活配套設施。

征求意見(jiàn)不得少于30日

“棚戶(hù)區”改造涉及居民房屋征收、分配安置房源等，都是事關(guān)老百姓的切身利益，為此，將按“公開(kāi)，公正，公平”的原則，讓百姓了解安置補償工作的執行情況。

比如，被征收房屋的價(jià)格評估，須由被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評估機構；房屋征收部門(mén)擬定的房屋征收補償方案，須公布并征求公眾意見(jiàn)，且征求意見(jiàn)期限不得少于30日；房屋征收部門(mén)應當將分布補償情況，在房屋征收范圍內向被征收人公布等。

此外，市民還可以通過(guò)政府信息網(wǎng)站、公開(kāi)信箱和申請信息公開(kāi)等方式，提出建議和意見(jiàn)。