重慶網(wǎng)cqw***訊 （記者 夏帆 實(shí)習生 曹軍英）在昨日下午舉行的重慶移動(dòng)“全球通VIP大講堂”上，我國著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家郎咸平盛贊我市力推保障性住房，引農民工進(jìn)城發(fā)展的模式，他認為“重慶模式”最大價(jià)值在于，“地方政府第一次用系統工程的概念解決住房問(wèn)題。” 

　　在談到中國房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)，郎咸平提出了“火山理論”。他認為，隨著(zhù)大量制造業(yè)資金和避險資金的涌入，我國樓市好比已經(jīng)形成了巖漿的火山，隨時(shí)有爆發(fā)的可能。而“老百姓不能買(mǎi)地建房，地方政府和開(kāi)發(fā)商對市場(chǎng)形成壟斷，主推了房?jì)r(jià)上漲”，以及“保障性住房數量少，將所有人擠向商品房市場(chǎng)”這兩點(diǎn)，像兩根導管激化了火山運動(dòng)。 

　　“然而，‘重慶模式’斬斷了第二根導管，同時(shí)，稀釋了樓市巖漿”，郎咸平對“重慶模式”運用系統工程來(lái)解決老百姓住房問(wèn)題給予了高度評價(jià)。 

　　郎咸平分析，“重慶模式”的工程包括三個(gè)構件：第一，未來(lái)3年建設4000萬(wàn)平方米的公租屋，可以解決100萬(wàn)到200萬(wàn)人的居住問(wèn)題。第二，推進(jìn)戶(hù)籍改革，陸續引入300萬(wàn)農民工進(jìn)城給予城市戶(hù)口；農民工拿到城市戶(hù)口的同時(shí)，宅基地更換為地票。這既為公租房提供了土地，也保證了耕地面積。第三，三個(gè)層次建設IT產(chǎn)業(yè)集群，引進(jìn)了惠普、思科等品牌企業(yè)、富士康等代工企業(yè)以及零配件配套廠(chǎng)商紛紛落戶(hù)重慶，做到80%的零配件在本土生產(chǎn)，以解決300萬(wàn)進(jìn)城農民工工作問(wèn)題。 

　　“‘重慶模式’加大了保障房的建設，放寬了對商品房的管制，并在實(shí)際操作中實(shí)行雙軌制，在保障房的分配上實(shí)行寬進(jìn)嚴出。公租屋住滿(mǎn)5年后，只能以經(jīng)濟適用房的價(jià)格賣(mài)給政府，可以消解投機念頭。”郎咸平認為，推動(dòng)重慶模式，有助于我國房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸穩定，保證老百姓有房住。