現在有越來(lái)越多的人是在菲律賓買(mǎi)房，進(jìn)行養老、投資等，近期華商小編也收到了小伙伴們的留言，是關(guān)于在菲律賓買(mǎi)房需要交多少房地產(chǎn)交易費的，華商小編來(lái)和大家簡(jiǎn)單介紹一下，希望可以幫助到有需要了解的小伙伴們。

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　　在菲律賓買(mǎi)房需要交多少房地產(chǎn)交易費?

　　需要交:公證費-交易總額的1%-2%(此費是用由買(mǎi)方負責的)

　　地方轉讓稅-交易總額0.75%(此費用是由買(mǎi)方負責的)

　　注冊費-交易總額的1%(此費用是由買(mǎi)方負責的)

　　資本利得稅-交易總額的6%(本費用是由賣(mài)方承擔的)

　　因此，一般來(lái)說(shuō)，是買(mǎi)方負責的費用大概約為交易總額的2.5%到3.75%左右;賣(mài)方負責的費用大概約為交易總額的10.5%到12.5%左右。

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　　在菲律賓買(mǎi)房之后月供怎樣?

　　一般開(kāi)發(fā)商是要求在菲律賓的銀行開(kāi)立支票賬戶(hù)，并且可能把您的錢(qián)存入這個(gè)支票賬戶(hù)，開(kāi)發(fā)商每個(gè)月拿著(zhù)您給的支票取錢(qián);并且也可直接轉入開(kāi)發(fā)商的收款賬戶(hù)，對于在國外客戶(hù)在菲律賓買(mǎi)房客戶(hù)，每月轉賬可能會(huì )比較麻煩的，您也是可以每年轉賬一次，或者在菲律賓開(kāi)一個(gè)銀行賬戶(hù)等，然后會(huì )每個(gè)月自動(dòng)扣除的，或者每個(gè)月通過(guò)網(wǎng)上銀行轉賬，只要您的賬戶(hù)有足夠的金額就可以啦。

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　　關(guān)于在菲律賓買(mǎi)房需要交多少房地產(chǎn)交易費的問(wèn)題華商小編就解答到這里啦，小編祝大家在菲律賓生活愉快。

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